pozwolenieCzy budowa ogrodzenia wokół domu wymaga specjalnych zezwoleń?

Ogrodzenie domu i działki jest ważne z punktu widzenia estetyki, ale również bezpieczeństwa osób przebywających na danym terenie. Czasami może się okazać, że postawienie płotu wymaga uzyskania pozwoleń i powinno zostać zgłoszone do odpowiednich organów. Pominięcie tego kroku może nas sporo kosztować.

Dzisiaj możemy wybierać spośród wielu rodzajów ogrodzeń, od siatek przez ogrodzenia drewniane, panelowe czy betonowe. Dobieramy je zazwyczaj do elewacji budynku, przeznaczenia i możliwości finansowych. Ogrodzenie na wymiar zaprojektowane dla nas, pozwoli w pełni podkreślić charakter domu. Jednak musimy pamiętać, że może to wymagać zgłoszenia do odpowiedniego urzędu, czy wręcz uzyskania zezwolenia.

 

Zezwolenie na budowę ogrodzenia

Zazwyczaj nie wyobrażamy sobie, aby działka, na której stoi nasz dom nie miała ogrodzenia. To najwygodniejszy sposób na uniknięcie niechcianych spojrzeń przechodniów, zabezpieczenie posiadłości przed niepowołanymi osobami oraz wydzielenie granic naszej działki. Budując dom, powinniśmy od razu uwzględnić aranżację terenu wokół niego, aby uniknąć nieprzyjemnych sytuacji oraz dodatkowych kosztów w trakcie stawiania konstrukcji. Jednak w niektórych sytuacjach budowanie ogrodzenia musi zostać poprzedzone uzyskaniem zezwolenia na postawienie takiej struktury. Dzieje się to przede wszystkim w sytuacji, gdy działka lub dom, które chcemy otoczyć płotem, znajdują się na liście zabytków. Musimy wtedy uzyskać pozwolenie konserwatorskie, które ma za zadanie kontrolować stan ważnych z punktu widzenia historii lub kultury miejsc. Wszystkie prace budowlane przy takim domu wymagają zezwolenia, więc nie inaczej jest w przypadku płotów. O zgodę musimy wystąpić również wtedy, gdy postawienie ogrodzenia mogłoby potencjalnie zagrażać innym osobom. Czyli na przykład, jeśli chcemy postawić ogrodzenie blisko ulicy i może ograniczyć ono widoczność kierowcom. Tutaj musi wypowiedzieć się ekspert czy takie rozwiązanie będzie bezpieczne dla pieszych i użytkowników dróg. Jednak zawsze w momencie budowy nowego domu lub budynku użytkowego należy zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego, ponieważ może on zawierać zapisy ograniczające wznoszenie płotów lub może wskazywać, które ogrodzenia można, a których nie wolno budować na danym osiedlu.

 

Zgłoszenie budowy ogrodzenia

Czasami zamiast wystąpienia o pozwolenie, wystarczy zgłosić plan budowy ogrodzenia. Jeśli będzie ono przekraczało wysokość 2,2 metra, musimy dokonać zgłoszenia w starostwie o planie jego postawienia. Jeśli tego nie zrobimy, możemy zostać oskarżeni o samowolę budowlaną, co może wiązać się z wysokimi karami pieniężnymi. Zgłoszenie powinno zawierać informację, kiedy planowana jest budowa, jakie prace będą wykonywane oraz należy dołączyć szkic projektu płotu i wskazać jego dokładne umiejscowienie. Jeśli w ciągu miesiąca nie otrzymamy decyzji zabraniającej tego typu inwestycji, możemy stawiać ogrodzenie. Natomiast, jeśli planowany płot będzie niższy, zgłoszenia należy dokonać jedynie w sytuacji, gdy ogrodzenie będzie stawiane w niewielkiej odległości od miejsc publicznych jak plac, linia kolejowa czy droga publiczna.